Financování pro OSVČ a firmy zajištěné nemovitostí je řešení pro podnikatele, kteří potřebují peníze rychle a v bance neuspěli – kvůli exekuci, záznamu v registru, krátké historii podnikání nebo nepravidelným tržbám. Rozhoduje hodnota nemovitosti a smysl celého záměru, ne skóring. Vlastníkem nemovitosti zůstáváte vy.
Financování poskytujeme výhradně pro podnikatelské účely osobám samostatně výdělečně činným a právnickým osobám. Spotřebitelské úvěry neposkytujeme – nejsme poskytovatelem spotřebitelského úvěru podle zákona č. 257/2016 Sb. Pokud jste spotřebitel a řešíte dluhy na nemovitosti, nabízíme odkup se zpětným nájmem nebo odkup napevno.
Na co se financování používá nejčastěji
- Vyplacení exekuce na firmu nebo na podnikatele a zastavení dražby provozovny nebo pozemku.
- Sloučení podnikatelských závazků – několik dodavatelských dluhů, leasingů a zesplatněných úvěrů nahradí jeden.
- Doplatek daní a odvodů, včetně situací s exekucí od finančního úřadu nebo správy sociálního zabezpečení.
- Provozní financování – dofinancování zakázky, nákup materiálu, překlenutí zpožděných plateb od odběratelů.
- Odkup podílu společníka nebo vypořádání spoluvlastníka nemovitosti.
Podmínky
- Zajištění nemovitostí – vaší, firemní, nebo nemovitostí osoby, která se zajištěním souhlasí.
- Podnikatelský účel: IČO, firma nebo OSVČ. Nefinancujeme spotřebu domácnosti.
- Registry dlužníků nezkoumáme a nezapisujeme do nich.
- Existující zástavy, exekuce a dražební vyhlášky nejsou překážkou – vyplácíme je z poskytnutých prostředků.
- Předčasné splacení je možné kdykoli.
Konkrétní podmínky – výši financování, dobu splatnosti, splátku a cenu – dostanete písemně po prohlídce nemovitosti a doložení podnikání. Paušální sazbu neuvádíme, protože se případ od případu liší podle hodnoty zajištění, délky financování a rizika.
Jak to probíhá
- Ozvete se a řeknete, kolik potřebujete, na co a jakou nemovitost máte. Do 2 hodin voláme zpět.
- Prohlídka a ocenění nemovitosti, prověření zápisů v katastru.
- Písemný návrh – částka, splatnost, splátka, zajištění a celková cena. Bez poplatku a bez závazku.
- Smlouvy – smlouva o financování a zástavní smlouva. Dostanete je předem, konzultaci s advokátem doporučujeme a počkáme na ni.
- Výplata – existující dluhy a exekuce platíme přímo věřitelům, zbytek vám. Vlastníkem nemovitosti zůstáváte po celou dobu.
Co potřebujeme doložit
- Výpis z živnostenského nebo obchodního rejstříku, doklad totožnosti jednatele či podnikatele.
- Daňové přiznání za poslední období nebo přehled tržeb.
- Adresu nemovitosti, kterou lze použít jako zajištění.
- Vyčíslení dluhů, které se mají vyplatit (exekuční příkazy, upomínky, faktury po splatnosti).
Časté otázky
Poskytujete půjčky i nepodnikatelům?
Ne. Spotřebitelské úvěry neposkytujeme a nejsme k tomu oprávněni. Spotřebitelům nabízíme odkup nemovitosti – napevno nebo se zpětným nájmem a právem odkupu.
Vadí exekuce na firmu nebo na jednatele?
Nevadí. Exekuci zpravidla vyplácíme jako první krok z poskytnutých prostředků, aby se zastavila.
Musím podnikat několik let?
Ne. Rozhoduje hodnota zajištění a smysluplnost záměru. Pracujeme i s podnikateli, kteří jsou na trhu krátce nebo mají sezónní tržby.
Zůstanu vlastníkem nemovitosti?
Ano. Nemovitost slouží jen jako zajištění, zapisuje se zástavní právo, které se po splacení vymaže. Pokud by pro vás bylo výhodnější nemovitost prodat, řekneme to a nabídneme odkup.
Můžu splatit dřív?
Ano, kdykoli. Podmínky předčasného splacení jsou uvedené ve smlouvě, kterou dostanete před podpisem.
Jak rychle jsou peníze k dispozici?
Od prohlídky k výplatě to bývá několik dnů. Rozhoduje rychlost doložení podkladů a vyčíslení dluhů od věřitelů.
Potřebujete financování rychle?
Zavolejte 724 316 415 nebo vyplňte formulář. Do 2 hodin se ozveme a řekneme, jestli to jde, ještě než cokoli podepíšete.
Nejnovější komentáře